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L’Eco Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Qu’est-ce que l’Eco Prêt à Taux Zéro ?

L’Eco Prêt à Taux Zéro permet de vous aider à financer en partie vos travaux de rénovation en faveur des économies d’énergie et les éventuels frais induits par ces derniers.

L’Eco Prêt à Taux Zéro est cumulable avec la Brico Prime.

Trois types de situations vous permettent d’accéder à l’Eco Prêt à Taux Zéro :

  • a. Mettre en œuvre un « bouquet de travaux »
  • b. Ou atteindre un niveau minimal de « performance énergétique globale » du logement
  • c. Ou la réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie.

Par contre, un seul Eco Prêt à Taux Zéro est accordé par logement.

A qui s’adresse l’Eco Prêt à Taux Zéro ?
Ce prêt s’adresse aux propriétaires, occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources.
Le logement doit être une résidence principale et avoir été construite avant le 1er janvier 1990.
Pour les travaux réalisés en copropriété, chaque copropriétaire peut faire la demande d’Eco Prêt de façon individuelle.

A partir du 1er septembre 2014, pour bénéficier de l’Eco Prêt à Taux Zéro, vos travaux devront être réalisés par une entreprise labellisée « RGE ».

a. Le bouquet de travaux

Un bouquet de travaux est un ensemble de travaux (au moins 2) dont la mise en œuvre simultanée permet la réalisation d’économies d’énergie et donc l’amélioration significative de l’efficacité énergétique du logement.
Les travaux devront être réalisés par des professionnels et faire partie d’au moins deux des catégories suivantes :

  • isolation performante de la toiture,
  • isolation performante des murs donnant sur l’extérieur,
  • isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur,
  • installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire,
  •  installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables,
  • installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

Attention, ces travaux doivent respecter des conditions techniques minimales que vous retrouverez ici

b. Atteindre un niveau minimal de « performance énergétique globale »

Pour les logements construits après le 1er janvier 1948, faites réaliser par un bureau d’étude, une étude thermique qui permettra de définir les travaux les plus adaptés à votre logement afin d’en améliorer sa performance énergétique.
Afin de pouvoir bénéficier de l’Eco Prêt à Taux Zéro, il devra résulter de ces travaux les améliorations suivantes :

Consommation énergétique AVANT travaux d’améliorationConsommation énergétique attendue APRES travaux d’amélioration
> 180 kWhEP/m²/an < 150 kWhEP/m²/an
< 180 kWhEP/m²/an < 80 kWhEP/m²/an

kWhEP (kilo Watt heure d’Energie Primaire) : unité de calcul de la consommation d’énergie.

Le plafond et la durée de l’Eco Prêt à Taux Zéro

Le plafond du PTZ varie en fonction de la situation, avec un prêt maximum de 30 000€ (tableau ci-dessous). La durée de remboursement du prêt est de 10 ans. Cependant, si vous le souhaitez, cette période peut être réduite à 3 ans, ou étendue jusqu’à 15 ans avec accord préalable de votre banque.

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