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Prêt à taux Zéro Renforcé (PTZ+)

Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro Renforcé ?

Le Prêt à Taux Zéro Renforcé s’adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale afin de les aider à financer une partie de leur achat.
Ce logement doit en principe être neuf, sauf s’il répond à l’un des critères suivants :

  • le logement est vendu par un bailleur social à ses occupants
  • le logement est vendu au gardien de l’immeuble qui l’emploie
  • les travaux qui doivent y être effectués l’assimilent à un logement neuf

Le Prêt à Taux Zéro Renforcé est cumulable avec la Brico Prime.

A qui s’adresse le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ+) ?

Pour pouvoir bénéficier du PTZ+, le demandeur ne doit pas avoir été propriétaire d’une résidence principale dans les deux dernières années précédant cette demande, sauf s’il se trouve dans l’une des situations suivantes :

  • Titulaire d’une carte d’invalidité et dans l’incapacité d’exercer une activité professionnelle,
  • ou bénéficiaire de l’allocation adulte handicapé (AAH) ou l’allocation d’éducation de l’enfant handicapé (AEEH)
  • ou victime d’une catastrophe (par exemple : catastrophe naturelle, technologique) ayant rendu sa résidence définitivement inhabitable. Le prêt doit alors être demandé dans les 2 ans suivant la publication de l’arrêté constatant le sinistre.

Le ménage ne peut faire qu’une demande de PTZ+.
Le PTZ+ est délivré en fonction des conditions de ressources, de localisation et du nombre de personnes occupant le futur logement. Le tableau ci-dessous vous présente les revenus à ne pas dépasser en fonction de la zone d’habitation et du nombre de personnes.

Nombre de Personnes dans le foyer Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 36 000 € 26 000 € 20 000 € 18 500 €
2 50 400 € 36 400 € 28 000 € 25 900 €
3 61 200 € 44 200 € 34 000 € 25 900 €
4 72 000 € 52 000 € 40 000 € 37 000 €
5 82 800 € 59 800 € 46 000 € 42 550 €
6 93 600 € 67 600 € 52 000 € 48 100 €
7 104 400 € 75 400 € 58 000 € 53 650 €
8 et plus 115 200 € 83 200 € 64 000 € 59 200 €

Zone A : Paris, Côte d’Azur, Genevoix français
Zone B1 : Agglomérations de plus de 250.000 habitants. Grande couronne autour de Paris, pourtour de la Côte d’Azur, Outre-mer, Corse, îles, et autre agglomérations dont les loyers sont considérés comme haut.
Zone B2 : Agglomérations de plus de 50.000 habitants, Communes littorales ou frontalières dont les prix immobiliers sont considérés comme haut, et le pourtour de l’Ile-de-France.
Zone C : reste du territoire français

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter le site du Service Public :
http://vosdroits.service-public.fr/F10871.xhtml